Kaimo turtas yra tas nekilnojamojo turto tipas, kuris laikomas ne miestu ar plėtojamu. Paprastai jis naudojamas žemės ūkio ar gyvulių eksploatavimui, be kitų tikslų.
Pagal kiekvienos aptariamos teritorijos reglamentus, kaimo savybė atitinka žemės dalį, kuri nėra teisiškai suprojektuota urbanizuoti. Kitaip tariant, tai turto rūšis, kuri skiriasi nuo miesto nuosavybės ir turi ypatingas sąlygas.
Kitaip tariant, to žemės sklypo negalima teisėtai užstatyti. Šio numanomo draudimo motyvacija paprastai atsiliepia ekologinio ar žemės ūkio veiksnio egzistavimui.
Visos kaimiškos prekės turi būti tinkamai įregistruotos kadastre su minėta būkle ir vertinamos atsižvelgiant į minėtą klasifikaciją, jos išplėtimą ir fizinę padėtį. Lygiai taip pat turi būti viešas ir teisinis įrašas apie minėto kaimo turto naudojimą ar funkcijas.
Nors labiausiai paplitęs tai, kad šios rūšies dirvožemis yra skirtas intensyviam žemės dirbimui ir gyvulių eksploatavimui, kaimo gaminiai gali būti įvairesni, atsižvelgiant į jo pobūdį ar jo savininko paskirtį.
Pagrindinės kaimo prekės funkcijos
Prekės, kaimo savivaldybėje laikomos kaimiškomis, atlieka keletą funkcijų, kurios nustato šią klasifikaciją, palyginti su miesto prekėmis:
- Skirtas ekonominiam išnaudojimui: žemės ūkiui ar gyvuliams
- Miško pratęsimas arba gamtos draustinis
- Šulinys ekologiškai, kraštovaizdžiu ar kaip poilsio sodas
- Kiti būdai, pavyzdžiui, kasybos operacijos ar prieplaukos
Gali būti, kad ta pati kaimo savybė yra suskirstyta į skirtingus sklypus, atsižvelgiant į skirtingus žemės naudojimo būdus ar tipus. Tokiu būdu įprasta, kad kaimiškuose ūkiuose, skirtuose auginti grūdus ir auginančius galvijus, jie turi dvi kadastro nuorodas, atitinkančias kiekvieną iš šių sklypų.