Plikas turtas yra asmens teisė būti daikto savininku. Savininko mazge dominuoja daiktas, bet ne naudojimas ir malonumas ar uzufruktas.
Mes kalbame apie nuogą turtą, nes jis yra nuogas, tai yra, žmogus turi gėrį, tačiau juo negalima naudotis ir juo mėgautis. Todėl, esant nuosavybei be nuosavybės, uzufrukto teisės nėra.
Reikia pabrėžti skirtumą tarp nuosavybės ir uzufrukto, nes jos yra skirtingos teisės. Turėdamas daiktą nereiškia, kad tu gali juo mėgautis. Plikas savininkas bus turto savininkas, tačiau negalės juo mėgautis, nei juo pasinaudoti, kad gautų ekonominės naudos. Kita vertus, turto naudojimo ir ekonominio naudojimo teisės atitiks uzufruktorių.
Pavyzdys, padedantis suprasti skirtumą tarp plika savininko ir tikrojo savininko, yra buto nuoma. Jį nuomojantis asmuo bus turto savininkas, o nuomininkas - uzufruktorius ir todėl turtu besinaudojantis.
Nudos nuosavybė ir uzufruktas
Kaip jau minėjome anksčiau, savininkas bus daikto savininkas, nors ir apribojus negalėjimą mėgautis turtu. Tačiau uzufrukto teisė yra laikina, tai yra, kai uzufruktas baigsis.
Paprastai teisė mėgautis baigiasi mirus faktiškam savininkui. Mirus uzufruktoriui, plikas savininkas vėl įgis visas nuosavybės teises į daiktą. Tačiau tai taip pat gali pasibaigti per tam tikrą laikotarpį, jei tai bus nustatyta susitarime.
Kita vertus, reikia pažymėti, kad visišką nuosavybę sudaro uzufruktas ir plika nuosavybė.
Pliko savininko teisės ir pareigos
- Įsipareigojimai:
- Prisiimkite atsakomybę už apgyvendinimo įstaigai reikalingą remontą.
- Gerbti teisę naudotis nuosavybe, kuri atitinka uzufruktorių. Plikas savininkas negali sutrikdyti uzufruktoriaus gyvenimo. Jei norite patobulinti turtą, turite tai padaryti per laiką, sutartą su uzufruktoriumi.
- Teisės:
- Galimybė parduoti savo domeno teisę. Naujas įgijėjas taip pat turi gerbti naudojimosi uzufruktoriumi teisę.
- Pasibaigus uzufrukto teisei, jūs turite teisę susigrąžinti geros būklės turtą.