Veiklos nuoma yra sutartis, kai savininko teisė naudotis turtu perduodama kitam asmeniui. Tai mainais į periodinį mokėjimą.
Ši sutartis vykdoma nustatytą laiką ir yra labai panaši į įprastą nuomą. Jis daugiausia naudojamas tokiems technologiniams gaminiams kaip kompiuteriai ir kita raštinės įranga, kurie vidutinės trukmės laikotarpiu, pavyzdžiui, penkerius metus, nuvertėja.
Operatyvinės ir finansinės nuomos skirtumai
Vienas pagrindinių veiklos ir finansinės nuomos skirtumų yra tas, kad tik antrasis apima pirkimo pasirinkimą. Tai, pasibaigus nuomos laikotarpiui.
Tai yra, finansinei nuomai būdingas visų teisių į nuomojamą turtą perdavimas pasibaigus sutarčiai. Minėtas perdavimas įvyksta tik nuomininkui nusprendus.
Taip pat reikėtų pažymėti, kad finansinė nuoma dažnai naudojama tokiam turtui kaip pastatai ir gamybos mašinos. Tai nuvertėja greičiau nei technologinis turtas.
Veiklos nuomos privalumai ir trūkumai
Tarp veiklos nuomos pranašumų išsiskiria:
- Nėra nuolatinės priežiūros: Nuomininkas neatsako už įvairias išlaidas. Pavyzdžiui, automobilio atveju mokesčius ir licencijas moka nuomotojas.
- Sutarties pradžioje nėra didelių išlaidų: Veiklos nuoma retai apima pradinį įnašą, skirtingai nei finansinė nuoma.
- Patobulinti: Veiklos nuoma leidžia kaskart taip atnaujinti biuro įrangą, pavyzdžiui, penkerius metus. Tokiu būdu įmonė gali išlikti technologinėje priešakyje.
Nepaisant to, kas išdėstyta pirmiau, veiklos nuoma gali turėti tam tikrų trūkumų:
- Pirkimo galimybės nėra: Tai neleidžia įsigyti nuomojamo turto pasibaigus nuomos laikotarpiui. Kitaip tariant, tai yra išlaidos be minimalių investicijų.
- Tai naudinga tik greitai nuvertėjančiam turtui: Jis tinka turtui, kurio naudingo tarnavimo laikas yra vidutinės trukmės. Tačiau, pavyzdžiui, namo atveju jo vertė gali padidėti. Todėl gali būti patogiau įsigyti finansinę nuomą, kad turėtumėte galimybę įsigyti turtą.