Investicinė bendrovė yra ta kolektyvinio investavimo įstaiga, kuri įgyja juridinio asmens statusą, kad pritrauktų turto, kuriuo būtų galima gauti grąžą.
Investicinė bendrovė yra juridinė asmenybė kaip akcinė bendrovė, norėdama prisiimti lėšų, turto, pinigų ir vertybinių popierių, kuriais galėtų valdyti ir investuoti, savo ruožtu generuodami naują pelną bendrovės sudedamosioms dalims.
Šias bendroves paprastai sudaro tam tikro lygio privatūs ir instituciniai investuotojai, kurie susiburia į turtą ir išteklius, kad gautų pelną, prie kurio individualiai negalėtų naudotis.
Šios įmonės dažniausiai koncentruojasi į labai specifinius sektorius, tokius kaip finansų, nekilnojamojo turto ir skolų rinkos. Taigi yra bendrovių, kurios grupuoja investuotojus, kurių tikslas yra lažintis už akcijas, fondus ir išvestines finansines priemones. Kitos įmonės yra skirtos nekilnojamojo turto sektoriui parduoti nekilnojamąjį turtą arba naudoti jį nuomos būdu
Be to, yra bendrovių, kurios investuoja į skolos priemones, daugiausia valstybės skolą ir didelių įmonių įmonių skolas (paskolas).
Investicines bendroves sudaro vidutinės ir specializuotos įmonės tam tikroje tos srities srityje, kurioje jos veikia, tačiau joms reikia kitų, kad būtų pasiektos didesnės investicijos.
Dviejų tipų investicinės bendrovės
Investicinėse bendrovėse yra du plačiau naudojami ir gerai žinomi tipai:
- Kintamo kapitalo investicinės bendrovės: tai anoniminiai subjektai, skirti įsigyti, laikyti, naudotis, derėtis ir parduoti vertybinius popierius ir kitą kilnojamąjį turtą. Jums reikalingas minimalus 2,4 milijono eurų kapitalas ir mažiausiai 100 individualių partnerių.
- SOCIMI: Jie yra investicinės bendrovės į nekilnojamąjį turtą (taigi ir jo santrumpą). Šiuo atveju tai yra įmonės, kurių verslo tikslas yra nekilnojamojo turto naudojimas siekiant gauti pajamų išperkamosios nuomos būdu, negalinčios vykdyti nekilnojamojo turto reklamos ir pardavimo. Todėl neleidžiama pirkti žemės, pastatų ir kitų, bet restauruoti nuomai ir turėti nekilnojamojo turto nekilnojamojo turto teises.