Pirkimo – pardavimo sutartyje kalbama apie šios sutarties objekto nuosavybės teisės perdavimą kelioms šalims.
Dvi šios sutarties šalys yra:
- Pardavėjas.
- Pirkėjas.
Pirkėjas privalo sumokėti kainą (tai gali būti pinigai ar dar kažkas) už daiktą, o pardavėjas privalo pristatyti šį objektą kaip turtą (kuris turi būti nustatytas) ir kartu su juo turtas yra perduodamas.
Suprantama, kad pardavimas buvo sudarytas tuo metu, kai pasiekiamas pristatymo ir kainos susitarimas, jo nereikia pristatyti, kad pardavimas būtų suprantamas kaip tobulas.
Charakteristikos
Šios pardavimo sutarties ypatybės yra šios:
- Varginantis: Tai yra, tai nėra nemokama, bet mokama kaina.
- Dvišalis: Įpareigojimai ir teisės nustatomi abiem sutarties šalims.
- Tai sutartis, leidžianti formos laisvę.
- Tai tipinė sutartis: tai reiškia, kad ją reglamentuoja įstatymai.
- Pardavimo objektas gali būti kilnojamasis ar nekilnojamasis turtas, daiktinės ar kredito teisės. Tai negali būti pinigai ir paslaugos.
- Pardavėjas ir pirkėjas gali būti fiziniai arba juridiniai asmenys.
Pardavimas yra tobulas, tai yra, jis pasireiškia tuo metu, kai pardavėjas ir pirkėjas susitaria pristatyti daiktą mainais į kainą. Nuo šio momento abi šalys turi teisę reikalauti įvykdyti savo abipusius įsipareigojimus.
Kas gali parduoti?
Reikalavimai būti pardavėjui ir pirkėjui yra šie:
- Turi galimybių veikti visapusiškai.
- Emancipuotiems nepilnamečiams reikia papildyti kai kurias pardavimo sutartis, tokias kaip nekilnojamasis turtas, komercinės įstaigos ar ypatingos vertės objektai.
- Negalite nusipirkti palatos turto.
- Testamento vykdytojas negali nusipirkti jo valdomo turto.
- Valstybės darbuotojai negali nusipirkti jų administruojamų prekių.
Pardavėjo įsipareigojimai
Pardavėjas turi šias pareigas:
- Daikto pristatymas: daiktas turi būti pristatytas valstybėje, kurioje buvo tobulinta pirkimo-pardavimo sutartis. Tai yra, kai buvo susitarta dėl daikto kainos ir pristatymo.
- Daikto sanitarija: tai reiškia, kad jūs neturite paslėptų suvaržymų, pavyzdžiui, atsisakote turto ir nepranešate, kad jis yra apsunkintas hipoteka.