Išankstinis grąžinimas - kas tai yra, apibrėžimas ir sąvoka
Išankstinė amortizacija yra mokėjimas, atliktas prieš pasibaigiant sutarčiai, kurios tikslas yra visiškai ar iš dalies avansuoti reikalaujamą arba anksčiau sutartą galutinį mokėjimą.
Mes kalbame apie išankstinius mokėjimus kaip įtikinamus mokėjimus prieš bet kokius anksčiau sutartus mokėjimus ar pirkimo įsipareigojimus.
Šios operacijos paprastai atliekamos pagal mokėjimo ar terminų grafiką, dėl kurio anksčiau susitarė dalyvaujančios šalys.
Kaip dažnai atsitinka su kitais ekonominiais terminais, jo reikšmė skirsis, jei pažvelgsime į sritį, kurioje kalbama: verslo ekonomika, finansai, valstybės skola, bankininkystė, komercija …
Finansinio turto atveju išankstinio grąžinimo praktika yra gana įprasta, nes tai yra naudingas mechanizmas, kai reikia mokėti iš anksto ir perduoti sutartyje numatytą produktą trečiajai šaliai. Tas pats atsitinka, jei ieškoma jo atšaukimo.
Kadangi tai yra apyvartinės finansinės priemonės (nekilnojamojo turto hipotekos paskolos, vekseliai, iždo vekseliai …), jas galima komercializuoti ir parduoti laikantis sąlygų, dėl kurių susitarta pradinėje sutartyje ar pirkime.
Išankstinio grąžinimo ypatybės
Nepriklausomai nuo srities, apie kurią kalbame, visa išankstinė amortizacija turi keletą būdingų bruožų, kuriuos reikia pabrėžti:
- Tai gali apimti dalinį arba visą mokėjimą iki sutarties galiojimo pabaigos.
- Paskolų ar finansinių investicijų atveju, prisiimant išankstinį mokėjimą, būtina atsižvelgti į tą dieną susidariusių palūkanų dydį, kuris turi būti kompensuojamas tuo pačiu būdu.
- Tokiais atvejais, kaip ankstesnis, kai yra nustatytas bazinis mokėjimas ir palūkanos, bet koks išankstinis mokėjimas ar amortizacija reiškia, kad grąžintina bazė yra pakeista, todėl ateityje mokėtinų palūkanų dydis laikui bėgant skiriasi.
- Šie išankstiniai mokėjimai turi tokias pasekmes kaip mokėjimo termino pakeitimas arba laukiančių mokėjimų sumažinimas iki išpirkimo. Paprastai nekilnojamojo turto klientas ar savininkas pasirenka abi alternatyvas. Ši praktika yra labai įprasta grąžinant hipotekos paskolas ar asmenines paskolas.
Dažnai dėl išankstinio grąžinimo susitaria klientas ir tiekėjas, arba paskolos gavėjas ir skolintojas. Tokiu būdu susitarta dėl skirtingų sutarties sąlygų ir nustatyto galutinio mokėjimo sąlygų.
Kartais yra sąlygų arba sutartinių punktų, kurie neskatina atlikti išankstinių mokėjimų. Tai daroma taikant komisinius už išankstinį mokėjimą, paprastai kaip finansų įstaigos ar banko apsaugą nuo savo interesų.
