Pagrindinė būstinė yra fizinė erdvė arba skaitmeninė (elektroninė būstinė), kurioje įsikūrusi įmonė. Tai gali veikti joje ir aptarnauti savo klientus, ar ne. Jei tai didelė įmonė, atsižvelgiant į strategiją, gali būti įsteigtos kelios vietos.
Taigi būstinė yra vieta, kurią įmonė pasirinko tam tikros ekonominės veiklos branduoliui arba vienam iš jų nustatyti. Ši vieta gali būti fizinė (parduotuvė, biurai, gamykla ir kt.) Arba skaitmeninė (elektroninis biuras, el. Prekyba ir kt.). Kalbėdami apie dideles įmones, tokias kaip tarptautinės įmonės, turime žinoti, kad jų būstinės gali būti skirtingos. Kadangi jos veikia daugelyje šalių, kiekviena šalis gali turėti būstinę, nepriklausomai nuo jos ar ne, nuo pagrindinės būstinės.
Kai kuriose Lotynų Amerikos dalyse tai siejama su vienu iš svarbiausių aspektų, į kuriuos reikia atsižvelgti rinkodaros strategijoje: aikštės. Tai yra vieta, kur fiziškai įsikursite ir kur bus aptarnauti klientai. Šis aspektas yra apibrėžtas rinkodaros 4P.
Centrinė būstinė gali būti verslo tramplinas, nes jos vieta klientams leis geriau prieiti prie jos, leis mums būti matomesniems ir konkurencingesniems, be kitų veiksnių, kurie tiesiogiai veikia įmonę, taip pat jos veiklą.
Aspektai, į kuriuos reikia atsižvelgti įrengiant būstinę
Jei galvojate sukurti fizinį verslą ir norite priimti strategiškai gerą sprendimą, kad jis būtų jums tinkamas, į kai kuriuos aspektus turėtumėte atsižvelgti:
- Vietos nuomos kaina: Labiausiai tikėtina, kad reikės išsinuomoti biurą, parduotuvę ar pastatą. Tačiau būkite atsargūs, turite peržiūrėti pradinį kapitalą ir turėti pakankamai kapitalo bent šešių mėnesių nuomai. Šis laikotarpis yra minimalus laikotarpis, kurio vidutiniškai reikia verslui, kad jis gautų pelną.
- Sektorius: Tai ne tas pats, kas būti komerciniame rajone pačiame miesto centre, nei būti jo pakraštyje. Bet viskas priklauso nuo verslo rūšies. Pavyzdžiui, jei norite įsteigti advokatų kontorą, be abejonės, patogu būti šalia kitų teismų, teisinių reikalų biurų, darbo adresų. Taip yra todėl, kad jos yra institucijos, kuriose paliekami pirmieji ieškiniai teisiniais klausimais ir kurios vėliau bus paverstos teisminiais procesais.
- Prieiga: Priešingai, jei verslas turi būti centrinėje vietoje, svarbu, kad jo prieiga būtų aiški.
- Patogumai: Svarbu atsižvelgti į mūsų įrenginius, klientų aptarnavimą, taip pat neįgaliųjų prieigą, oro kondicionierių, liftus ir kitus patogumus, kurie suteiks klientui geresnę patirtį.
Verslo vietos indeksas (IUC)
Komercinės vietos indeksas yra labai naudingas rodiklis vertinant geografines vietoves, kur galima rasti mūsų verslą. Ši formulė gaunama išmatuojant skirtingus surašymo duomenis, kurie mums objektyviai pasakys, kokia geografinė vietovė turi mūsų verslo būstinę.
Komercinės vietos indeksas (pagal jo santrumpą - IUC) naudojamas parduotuvių gausumui tam tikroje vietovėje įvertinti, analizuojant vartotojų skaičių, vidutines jų išlaidas parduodamiems produktams ir jų plotą. ta sritis.
Kuo didesnis indekso rezultatas, tuo mažesnis komercinis sodrumas toje geografinėje vietovėje, taigi, vieta bus tinkamesnė būstinei įkurti.
Įmonės vietovės indeksą apskaičiuojanti formulė yra tokia:
IUC = (TC x G) / SV
Esamas:
IUC: Verslo vietos indeksas.
TC: Iš viso vartotojų šioje srityje.
G: Vidutinės išlaidos vienam vartotojui per mėnesį.
SV: bendras produkto plotas kvadratiniais metrais.
Naujos būstinės įrengimas
Pirmą vietą įrengti yra sudėtingas sprendimas, todėl tai padaryti su naujomis vietomis gali būti šiek tiek mažiau sunku. Ypač jei atsižvelgsite į kai kuriuos aspektus, kurie prisideda prie pirminės būstinės sėkmės.
Šia prasme galima laikyti, kad kaimynystė turėtų būti panašių savybių: būti komercinė, finansinė, turėti daug galimybių naudotis viešuoju transportu, saugi kaimynystė ir kad būstinė yra matoma visiems. Tai yra keli aspektai, kurie padės nustatyti būsimų naujų vietų vietą.
Optimizuokite būstinės erdvę
Būstinės erdvė yra svarbi, tačiau, kaip jau keletą kartų buvo pakartota šiame straipsnyje, tai priklausys nuo komercinės įmonės veiklos.
Pavyzdžiui, jei esate įmonė, užsiimanti maisto produktų pardavimu, turite strategiškai paskirstyti atsižvelgdami į kliento kelionę pardavimo kambaryje.
Jei tai profesionalių paslaugų biuras, turėtumėte apsvarstyti galimybę turėti pertrauką klientams, kol jie laukia, kol baigsite tarnauti kitiems.
Viena iš profesionalių paslaugų verslininkų galimybių yra bendradarbiauti ir finansuoti nuomą kartu. Ypač jei tai yra susijusios paslaugos, pavyzdžiui, inžinieriai su buhalteriais ar teisininkais. Tą patį daro sveikatos sektorius, kur medicininės priežiūros dėžutės dalijamos su kitais specialybėmis.
Buveinės juridinis adresas
Juridinis buveinės adresas yra tas, kurį savininkas pasirenka pagrindiniu vykdydamas mokestinius įsipareigojimus ir kur yra registruotas jo adresas.
Tačiau kitas įstaigas galima užregistruoti, norint gauti tą informaciją ir susidaryti mokesčių balansus, kuriuos reikia sumokėti iš įmonės.
Be to, pabandykite turėti juridinį adresą mieste, kuriame galėsite išspręsti šias problemas su savo šalies mokesčių institucija. Tokiu būdu nereikalaujant didelių atstumų ir negalint užkirsti kelio procedūroms akis į akį, reikalingos pernelyg ilgai.
Kaip matome, įmonės būstinės nustatymas, nesvarbu, ar tai būtų produktai, ar paslaugos, nėra lengvas sprendimas, todėl reikia įvertinti alternatyvas, pliusus ir minusus bei atsižvelgiant į rinkos elgesį toje geografinėje vietovėje. srityje.
Tačiau jei sprendimas yra tvirtas, tai gali būti geros verslo ateities pradžia.