Embargas
Ekonomikos srityje mokėjimo terminas yra labai išpopuliarėjusi sąvoka, nes dėl dabartinės krizės daugelis šeimų privertė bankus vykdyti savo namų arešto procesą, atsižvelgiant į pirmiau nurodytas hipotekos sąlygas.
Ispanijoje esantis labai aukštas nedarbo lygis ir dėl to trūkstami finansiniai ištekliai tūkstančiais atvejų trukdo išmokėti paskolą, atitinkančią finansų bendrovę. Dėl šios netvarios padėties bankas nutraukia hipotekos skolą, pakeisdamas nuosavybės teisę į turtą savo naudai ir paliekant buvusį namo savininką visiškai nemokamai.
Prieš pasiekiant šiuos kraštutinumus, reikia pažymėti, kad Kai asmeniui kyla problemų mokant hipotekos įmoką, jis turėtų tiesiogiai kalbėti su subjektu, kuris jam suteikė paskolą. ir pabandykite pasiekti abiem šalims patenkinamą susitarimą, kuris leidžia ir neprarasti namo, ir finansiniam, kad padidėtų jo nusikalstamumas.
Taigi, atsižvelgiant į kliento mokėjimo galimybes ir tai, ką bankas nori priimti, yra kelios alternatyvos:
- sutikti su visišku trūkumu, kas reikštų nieko nemokėjimą bankui tam tikrą laiką; Tačiau šis sprendimas reikštų negrąžintos skolos padidėjimą, nes šio laikotarpio palūkanos turi būti pridėtos prie dabartinės skolos.
- sutikti su kapitalo trūkumu mokėti tik hipotekos mokėjimo palūkanų dalį; Ši sutartis reiškia, kad bendra skolinga bankui suma nemažinama, tačiau sumažinama mėnesio mokesčio suma.
Kai bankas nesuteikia galimybių pasinaudoti viena iš šių dviejų galimybių, tai yra tada, kai jis padidina mokėjimo datą, kad atsikratytų skolos.
Viso šio proceso metu Finansų įstaiga gali užtrukti nuo 3 iki 6 mėnesių, kol bus patvirtinta mokėjimo data arba perduoti paneigtą bylą bylinėjimosi centrui, kad ji įvykdytų ir vėliau iškeldintų. Reikėtų atsižvelgti į tai, kad dėl to susikaupusios delspinigiai, komisiniai už nesumokėjimą ir ikiteisminės teisinės išlaidos padidins negrąžintą skolą prieš nemokant maždaug 30% daugiau.
