Faktinė grąža investicijų grąžą matuoja perkamąja galia, o ne pinigine. Tai reiškia, kad jis apskaičiuoja efektyvų investuotojo perkamosios galios pokytį.
Joje atsižvelgiama į išorinius veiksnius, nesusijusius su investicijų rezultatais, tokius kaip infliacija ar mokesčiai. Šie veiksniai daro įtaką investicijų grąžai, ją didina ar mažina.
Kitaip tariant, tikroji grąža yra grynoji grąža, sumažinus nominalią grąžą infliacijos metu.
Realiojo pelningumo formulė
Realiojo pelningumo formulė yra tokia:
Reali grąža (%) = (((1 + nominali grąža) / (1 + infliacija)) -1) * 100
Pasirengę investuoti į rinkas?
Vienas didžiausių brokerių pasaulyje „eToro“ investavimą į finansų rinkas padarė labiau prieinamą. Dabar kiekvienas gali investuoti į akcijas arba pirkti akcijų dalis su 0% komisiniais. Pradėkite investuoti dabar turėdami vos 200 USD užstatą. Atminkite, kad svarbu mokyti investuoti, tačiau, žinoma, šiandien tai gali padaryti visi.
Jūsų kapitalui gresia pavojus. Gali būti taikomi kiti mokesčiai. Norėdami gauti daugiau informacijos, apsilankykite stock.eToro.com
Noriu investuoti su „Etoro“Norint suprasti realaus pelningumo sąvoką, pirmiausia reikia suprasti infliaciją.
Tai yra bendras ekonomikos produktų ir paslaugų kainų padidėjimas per tam tikrą laikotarpį ir gali atsirasti dėl dviejų priežasčių: arba dėl to, kad prekė yra perkainojama, ji tampa vertingesnė ir brangesnė, arba dėl to, kad valiuta nuvertėja dėl to, kad yra daugiau pinigų pasiūlos nei paklausos.
Todėl infliacija daro žalingą poveikį piliečių finansams, nes dėl to sumažėja jų perkamoji galia. Pavyzdžiui, nors 1970 m. Mes galėjome visiškai nusipirkti už 10 dolerių (daržovės, mėsa, pieno produktai, žuvis, grūdai ir kt.), Šiandien už tą pačią pinigų sumą mes negalime nusipirkti net pusės to krepšelio, mums reikia daug didesnę pinigų sumą tam pačiam produktų skaičiui įsigyti.
Todėl, jei investuojame į bet kurį turtą (terminuotuosius indėlius, akcijas, obligacijas, nuomojamus namus, žemę ir kt.), Norint gauti realią grąžą, būtina sumažinti nominalią grąžą pagal įvykusią infliaciją. Kadangi dėl kainų padidėjimo sumažės mūsų perkamoji galia arba perkamoji galia ir atvirkščiai.
Štai kodėl infliacijos laikotarpiais investuotojai reikalauja didesnės grąžos.
Realiojo pelningumo pavyzdys
Tarkime, investuotojas, kuris prieš metus investavo 1 000 eurų į įmonės akcijas. Šiandien jis mato uždirbęs 100 eurų pelną, tai yra, 10% nominalią grąžą, ir nusprendžia grąžinti 1100 eurų. Tačiau nuo praėjusių metų infliacija išaugo 2,5 punkto. Taigi realus pelningumas bus 7,3%:
Reali grąža = (((1+ 10%) / (1+ 2,5%)) - 1) * 100
tikrasis pelningumas = ((1,1 / 1,025) - 1) * 100
realus pelningumas = 7,3%
Nominalios vertės (10%) perskaičiavimas į realią (7,3%) yra tiksliai vadinamas infliacijos koregavimu.
Trumpai tariant, vienaip ar kitaip žiūrint, reali investuotojo grąža yra 7,3% dėl kainų kilimo.
Tikrosios vertės yra geriausias būdas apskaičiuoti investuotojų perkamosios galios padidėjimą ar sumažėjimą.