Nekilnojamasis turtas reiškia nekilnojamojo turto ar turto, kurį turi asmuo ar įmonė, turėjimą, kuris tuo būdu įgyja teises į jį ir galimybę gauti naudos iš jo ekonominio eksploatavimo.
Per nekilnojamojo turto sampratą galima organizuoti ir suteikti teisinę galią pastatų, žemės, ūkių ir daugelio kitų nekilnojamojo turto vienetų (kurie paprastai vadinami nekilnojamuoju turtu) kontrolei.
Tai, kad nekilnojamojo turto egzistavimas yra oficialiai pripažįstamas ir ginamas, yra glaudžiai susijęs su privačios nuosavybės samprata, taigi ir su kapitalistiniu ekonominiu modeliu, kuris vyrauja ypač Vakarų ekonomikoje.
Yra daug viešųjų subjektų, kurie apima, stebi ir palaiko nekilnojamojo turto valdymą. Tokiu būdu nekilnojamojo turto savininkas turi apsaugą ir pakankamai garantijų, kad gautų iš jo tai, ko siekia.
Teisės, gautos iš nekilnojamojo turto
Tai, kad asmuo turi nekilnojamąjį turtą, garantuoja, kad jis tuo pačiu metu naudojasi tam tikromis teisėmis ar pranašumais:
- Galite užimti turtą naudodamiesi juo kaip pagrindine ar antrine gyvenamąja vieta
- Jūs turite teisę jį išsinuomoti ir gauti už tai pajamų
- Galite paaukoti pelno nesiekiančią ar laikinai įvairioms socialinėms akcijoms
- Pagal atitinkamus teisės aktus turtą galite naudoti plėtodami ekonominę ar verslo veiklą
Nekilnojamasis turtas kaip pajamų šaltinis
Atsiradus nekilnojamojo turto sektoriui, augant pirkimo ir pardavimo rinkoms bei spekuliacijoms būsto rinkoje, nekilnojamasis turtas savo ruožtu patyrė tendenciją link šio taško.
Šia prasme ir daugiausia dėl hipotekos srities ekonomikos svorio, nekilnojamojo turto veiksnys tapo vienu iš pagrindinių stulpų didelių bendrovių investicijoms ir finansavimui, taip pat gyvenimo būdui ir naudos gavimui. šeimoms.
Taip didesniu mastu nekilnojamasis turtas buvo naudojamas kaip verslo modelis arba kaip investavimo ir apmokėjimo forma. Taip pat bazė arba pagrindinis šaltinis kitoms investicijoms vykdyti, pasinaudojant nekilnojamuoju turtu kaip įkeitimu.