Uzufruktorius yra asmuo, turintis teisę naudotis svetimu turtu, tačiau turintis pareigą jį išsaugoti ir atsakyti į tam turtui padarytą žalą.
Norint suprasti uzufrukto figūrą, reikia žinoti, kas yra uzufruktas.
Uzufruktas susijęs su teise mėgautis prekėmis, kurios nepriklauso tam asmeniui, turintiems išsaugoti jų formą ar esmę, būti atsakingoms už jas. Tai yra nuosavybės, o ne nuosavybės teisė.
Nuosavybės teisė ir plika nuosavybė
Kai uzufrukto teisė tenka nuosavybei dėl prekės, randame šį skaidinį:
Uzufrukto charakteristikos
Tam tikros uzufrukto savybės yra šios:
- Uzufrukto nuosavybė yra ne uzufruktoriaus, bet pliko savininko nuosavybė.
- Tai laikina teisė, ji negali būti neapibrėžta.
- Uzufruktorius gali būti fizinis arba juridinis asmuo.
Uzufrukto konstitucija
Ši uzufrukto teisė paprastai atsiranda dėl mirties priežasties. Pavyzdžiui, žmogus miršta palikęs našlę ir vaiką ir testamentu leidžia našlei turėti nuolatinės gyvenamosios vietos uzufruktą iki mirties. Tai dar vadinama legaliu uzufruktu.
Tai reiškia, kad to namo nuosavybė priklauso sūnui, tačiau iki našlės mirties ji turės uzufruktą, teisę naudotis tuo nekilnojamuoju turtu, netrukdant šiai teisei.
Uzufruktas taip pat gali atsirasti dėl sunkios sutarties (teisės pardavimo).
Uzufrukto paskirtis
Ant ko gali priklausyti šis uzufruktas?
- Visų rūšių prekės ir teisės, išskyrus labai asmeniškas, tokias kaip teisė į maistą.
- Apie kreditą.
Uzufruktoriaus teisės
- Mėgaukitės gėriu.
- Mėgaukitės vaisiais, kuriuos suteikia tas turtas, kuris yra uzufruktas (mes įsivaizduojame, kad jūs uzufrukte turite žemės ūkio naudmenų ir pasodinti svogūnai, kad vaisiai bus naudojami uzufruktoriams).
- Uzufruktorius neprivalo mokėti uzufrukto objekto mokestinės naštos, nes savininkas atsako.
- Uzufruktorius neprivalo mokėti skolų, kurias turi uzufrukto objektas, atsako savininkas.
- Uzufruktoriui nereikia mokėti už nepaprastą remontą, nes tai yra savininko pareiga.
Uzufruktoriaus teisės
- Uzufruktorius privalo sumokėti obligaciją.
- Uzufruktorius turi inventorizuoti turtą, kuris sudaro uzufruktą.
- Uzufruktorius atsako už uzufrukte padarytą žalą, jei jis buvo neatsargus.
- Uzufruktorius yra įpareigotas atlikti įprastą remontą, kurio reikalauja uzufrukto daiktas natūraliam daikto naudojimui.
- Uzufruktorius turi sumokėti mokesčius už vaisius.